房屋保修期从房屋交付之日起算。依据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业需承担质量保修责任，保修期即从交付日起计算，若保修期限低于规定标准，则需按最低保修期限执行。不及时明确保修期，可能导致权益受损，无法及时维修。
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房屋保修期问题，常见处理方式为查阅购房合同或咨询开发商。通过购房合同明确保修期起算点及期限，或向开发商咨询具体保修政策。选择处理方式时，应优先以合同条款为准，若无明确条款，则咨询开发商以获取准确信息。
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房屋保修期起算：1. 正常情况下，保修期从房屋交付给买家之日起开始计算。2. 若合同中有特别约定保修期，则按合同约定执行。3. 如无合同或合同不明确，应参考相关法律法规确定最低保修期限，并据此与开发商协商。4. 在保修期内发现问题，及时联系开发商或物业进行维修，确保权益不受损害。

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