关于奶奶的房子过户给孙女的年龄问题，法律上并无严格限制。以下为您分情况详细说明：
奶奶的房子过户给孙女没有年龄限制，但需根据孙女的民事行为能力处理。
1. 若孙女未满8周岁（无民事行为能力人）：需由其法定代理人（通常为父母）代为办理过户手续，所有签字、申请等行为均需法定代理人完成。
2. 若孙女已满8周岁但未满18周岁（限制民事行为能力人）：因接受房产属于纯获利益行为，无需法定代理人同意，但过户手续仍需法定代理人代为办理。
3. 若孙女已满16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源（视为完全民事行为能力人）：可自行办理过户手续，无需法定代理人介入。
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针对奶奶的房子过户给孙女无年龄限制的结论，我们可以从《民法典》中找到明确法律依据。
《中华人民共和国民法典》第十九条规定：“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”
奶奶将房子过户给孙女属于赠与行为，对孙女而言是纯获利益的民事法律行为。无论孙女年龄大小，均有权接受该赠与。对于无民事行为能力或限制民事行为能力的孙女，法定代理人仅需代为办理过户程序，而非否定其接受赠与的权利。因此，房子过户给孙女不存在年龄限制，只需按民事行为能力规则处理即可。
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奶奶的房子过户给孙女可能存在以下法律风险：
1. 法定代理人越权处分风险：若孙女未成年，法定代理人（如父母）擅自将过户后的房子出售或抵押，会损害孙女的财产权益。例如，父母因债务将孙女名下的房子抵押给他人，孙女成年后需通过诉讼才能追回房产。
2. 赠与协议无效风险：若赠与协议未明确是“纯获利益”，或奶奶在过户时意识不清（如患有老年痴呆），可能被认定为赠与行为无效。例如，奶奶在精神状态不佳时签订的赠与协议，其子女可主张协议无效，导致过户失败。
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奶奶的房子过户给孙女时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视法定代理人权限：若孙女未成年，直接让孙女签字办理过户，会因孙女无民事行为能力或限制民事行为能力导致手续无效，需由法定代理人代为办理。
2. 遗漏亲属关系证明：未提供孙女与奶奶的亲属关系证明（如出生证明、户口本），可能被房产部门以“赠与对象身份不明”为由拒绝办理，延误过户时间。
3. 未明确赠与协议内容：赠与协议未写明“纯获利益”性质或未签字确认，可能被认定为一般民事行为，需法定代理人追认，增加不必要的流程。
若您曾出现类似错误或担心流程合规性，建议及时向律师咨询，避免过户失败。

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